首开翘楚，常州这个楼盘以实力演绎速度与激情！

在大数据时代，没有任何一种东西，比数字更具震撼的说服力。

从入市之初就因稀缺配套、板块开局新盘、品牌房企、优质产品等标签而备受关注的钟楼区荷园红盘——光明·城投荷樾府，9月27日迎来项目首开！

荷樾府首次开盘共推出180套小高层，面积段约91-128㎡，备案价15000元/㎡多，劲销八成！热销难挡，随后当天又紧急加推一栋景观楼栋。

项目受到了龙城菁英的青睐，并最终以热销成绩证明了光明·城投荷樾府的优质产品力。

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9月27日，光明·城投荷樾府在万千期待中盛大首开，并以首开劲销八成的战绩，完美落幕。200余位客户，成为光明·城投荷樾府的首批家人。

开盘当日，光明·城投荷樾府的销售案场瞬间被氛围燃爆！工作人员，给我们还原了当时的火爆场面：认购现场人山人海，就连晚饭都有人没敢去吃，拿着面包和矿泉水也要排队等候。此起彼伏的欢呼声、不断更新的销控表，无比热烈的景象，见证了光明·城投荷樾府的非凡魅力。

这是个什么概念？今年下半年，在常州楼市高温退散，楼市分化加剧，纯新盘入市此起彼伏的态势下。

光明·城投荷樾府，作为荷园板块第一个入市的楼盘，作为光明在常州稳扎稳打的又一力作，凭借项目所展现出的不俗品质，获得了市场的高度认可，取得了这样一个非常不错的成绩，是实力所至，亦是众望所归。

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有这样一句话，这世上，没有无缘无故的爱。

楼市亦是如此。光明·城投荷樾府热销的一大原因，就是实现了众多常州市民安家常州主城区的梦想。

一位成功选房的客户说道：“一直在等荷园的新盘，早就关注光明·城投荷樾府这个项目了，之前来看了样板间，户型，家人都很满意！”

打铁还得自身硬，光明·城投荷樾府的首开即火，也是因为有强硬的品牌支撑及高端的产品标准。光明·城投荷樾府，作为光明与城投的首度联袂之作，可以说是集合了两大品牌房企之精粹，而今终得时间印证，以“热销”的实绩，为“高质”人居证言！

在市场愈发理性的当下，客户对改善型项目百般挑剔，判断标准愈加多元，达成热销必然是全维度价值的胜出。

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无论是内在的涵养，还是外在的优雅，也无论是着眼于现在，还是放眼于未来，光明·城投荷樾府的价值都是显而易见的。

在公园旁“生长”

光明·城投荷樾府坐落于荷园板块黄金核心——荷园之旁，项目一路之隔即是令人心驰神往的荷园。

荷园，常州钟楼区仅次于青枫公园的第二大公园。水域面积占比高达65%，占地12.77公顷，近191亩，围绕“荷花”主题，栽培荷花品种达380多种，是目前华东地区荷花品种最为丰富的公园。

于内，荷樾府拥有优质的产品，怡人的景观动线；于外，项目毗邻生态公园荷园，自然生态资源不可多得。

居住在从公园旁生长出来的荷樾府，每一次落脚都是与大自然亲密接触，每一口呼吸都有天然氧吧清新入肺。舒展心胸，开阔格局，保持身心健康，已经成为当代都市人改善性置业的最大动力之一。

匠心营造的温柔一击

2018年9月，光明拿下荷园2#地块，时隔一年，从拿地到临时展厅开放到售楼处公开，再到如今的首次开盘，整个节奏还是比较慢的，而这慢节奏的原因只是因为光明对产品的匠心打磨，所谓精敲细琢方成大器之作。

在荷园板块十年未有新供地，五年未有新房入市的情况下，荷樾府用匠心启幕荷园，更用优质的产品力解渴板块旺盛的需求。所以，除了公园资源，过硬的产品力同样是激发购房者追捧荷樾府的关键因素。

项目一共规划打造20栋小高层、高层住宅，楼层分别为17F、18F、27F不等；西南角配建有基层社区中心，北边带有底商配套，小区内部建有室外体育活动场地。

此次光明·城投荷樾府共推出6大主力户型，包含两种小户型房源。户型建筑面积约91、102㎡、98、114㎡、100、128㎡。

整个户型打造上，阔景阳台是最大亮点，紧邻荷园，在荷樾府才是真正的推窗即景。户型设计方正，在空间利用率上做到了极致。约91-128㎡的户型面积，充分贴合当下购房者需求，有不少客户在看了户型之后表示十分青睐。

——诸多匠心之处对消费者形成温柔一击，荷樾府的爆款气质因此凸显无疑。

醇熟配套凸显价值空间

作为家庭生活和资产的承载，购房者往往有多种诉求——既希望拥有最优质的生态资源，又希望与城市保持恰当的距离，保证生活的便利与房产的升值空间。

这种情况下，如果选在自然资源和配套资源都比较丰富的区域，那么就可以借助巨人的肩膀起飞。在常州，荷园板块就是这样一个巨人。现在是，未来更甚。

荷园板块位于新闸，老常州人都熟悉，这是一个较为成熟的生活区，有完善的生活设施，有美名在外的荷园，北京师范大学常州附属学校为邻，有全民健身中心，也有各式各样的居民楼，生活氛围浓厚。

除却板块内核心稀缺价值资源——荷园，板块内北师大常州附属学校，新闸小学，新闸中学等学校环伺。邻近坐落于常州市钟楼区新闸荷园西部的荷源幼儿园，该园是鸣珂巷幼儿教育集团旗下的一所新园。

荷园板块的位置非常微妙，与主城区的嘈杂和喧嚣完全隔离，又可以通过多条交通主干道快速连接到城市中心。以荷园为起点，通过玉龙路、飞龙路和龙城大道等城市干道可以通达全城，更有地铁4号线在此规划设站，多维交通网络未来可期。三公里左右可享宝龙广场、龙湖天街、万和城MiniMall时尚生活广场等商业配套。

更有总建筑面积2.3670万平方米奥体钟楼全民健身中心，是新闸街道乃至钟楼地区居民健身锻炼的优质场所、青少年文体培训基地、群众性活动服务点。

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此次荷樾府首开备案价15000元/㎡多，总价200万左右！可以说价格十分亲民。进入2019年下半年的常州楼市价格上迭代更新，如今常州主城区楼市均价已超1.7万元/㎡，而钟楼区的均价更是高达19354元/㎡。

房价芝麻开花节节高的常州楼市，留给刚需购房者的选择空间越来越少，荷樾府却是一个不可多得的超高性价比楼盘。

市场是拥有最有效的反馈机制，荷樾府首开热销即证明了购房者灵敏的嗅觉。据悉，在旗开得胜的基础上，荷樾府后续将持续加推，为更多购房者带来优质的产品选择，在居则宁静的同时，畅享大城配套带来的便利，更好地感受纯粹居所的纯粹生活。

光明·城投荷樾府，首开献映即成绩斐然，是龙城客户对项目品质信任及认可的最好证明，也正是项目长久以来对品质的执着与匠心，才会受到置业者的追捧和信赖！

热销与否，是客户置业参考的重要标准之一。

越多的客户认可，意味着项目有着更高的性价比，更多的升值空间，光明·城投荷樾府便是这样的典型：有配套，有产品，有难得的价格和规划，甚至还有稀缺的生态资源。

我们有理由相信，未来项目成绩必然会再度刷新，常州必然会侧目荷园板块。

本文代表克而瑞常州房产测评观点，供参考

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